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Espaço comercial na frente ribeirinha da Amora

310.000€



Referência

011021-02

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Negócio

Subtipo de Imóvel

Geladaria

Tipologia

Não se aplica

Estado

Em uso

Certificado energético

C

Ano

1966

Distrito

Setúbal

Concelho

Seixal

Freguesia

Amora

Código Postal

2845-454

Área Útil

84.67 m2

Área Bruta

84.67 m2

Área de Terreno

0 m2

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Espaço comercial, atualmente a funcionar como gelataria, para venda, na zona ribeirinha da Amora - Seixal.

Este impecável estabelecimento comercial, localizado na freguesia da Amora é a oportunidade perfeita para quem procura investir num negócio na área da restauração. Este espaço luminoso encontra-se mobilado e equipado, possibilitando diferentes tipos de negócio: venda do imóvel com todo o recheio ou trespasse do negócio (aquisição do recheio e contrato de arrendamento). 

No seu interior pode encontrar todo o tipo de equipamento necessário para preparação e confeção de pequenas refeições, entre outros. Possui um generoso balcão com zonas de refrigeração, complementadas por duas arcas verticais, que servem de apoio à cozinha. Tem ainda vestiário e instalações sanitárias para o staff.
Tem duas salas bem generosas, com duas instalações sanitárias para clientes (M/F), com imensa luz natural.

Para enaltecer ainda mais este espaço, nada melhor do que aproveitar a esplanada e vista para o rio, na zona ribeirinha da Amora, com fácil estacionamento. 
Num raio curto existem várias opções comerciais, incluindo espaços de diversão noturna, perfeitos para captação de clientes que desfrutem de momentos de lazer com a sua família ou amigos. 

Se está a procura de um espaço único numa localização privilegiada, este é o lugar que procura! 
Venha conhecer esta propriedade, nesta fantástica zona da Amora!

Nota: Existe licença de panificação, gelataria, pastelaria e snack-bar.

***

Commercial space, currently operating as an ice cream shop, for sale, in the riverside area of Amora - Seixal.

This impeccable commercial establishment, located in the parish of Amora, is the perfect opportunity for anyone looking to invest in a restaurant business. This bright space is furnished and equipped, allowing different types of business: sale of the property with all its contents or transfer of the business (acquisition of the contents and lease contract).

Inside you can find all kinds of equipment needed to prepare and cook small meals, among others. It has a generous counter with refrigeration areas, complemented by two vertical chests, which support the kitchen. It also has a changing room and sanitary facilities for the staff.
It has two very generous rooms, with two toilets for customers (M/F), with plenty of natural light.

To enhance this space even more, nothing better than taking advantage of the terrace overlooking the river, in the Amora riverside area, with easy parking.
Within a short radius there are several commercial options, including nightlife spaces, perfect for attracting customers who enjoy leisure time with their family or friends.

If you are looking for a unique space in a privileged location, this is the place you are looking for!
Come and see this property, in this fantastic area of Amora!

Note: There is a bakery license, ice cream shop, pastry shop and snack bar.
Geral
GeraisMobilado:Sim
GeraisPisos:1
GeraisRés do chão:Sim
GeraisNº de Divisões :8
GeraisNº de Casas de Banho:3
VistasCidade:Sim
VistasRio:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
Edificio
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Tipo de EmpreendimentoLojas:Sim
Revestimento ExteriorPintado:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
Domótica
AlarmeCompleto:Sim
Zona
GeraisPerto de rio:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
AcessosCalçada:Sim
Espaço balcões/atendimento:18.1 m2
Antecâmara cozinha:1.57 m2
Sala principal:23 m2
Sala complementar:13.2 m2
Cozinha:6.1 m2
IS (Homens):3 m2
IS (Senhoras):1.2 m2
IS (serviço):1.7 m2
Lavabos:2.6 m2
Vestiário:1.85 m2

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