Magnífico apartamento T3, com suite, à venda no Bairro da Graça
554.000€
Referência
011002-01
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Flat
Tipologia
T3
Estado
Usado
Certificado energético
D
Ano
1940
Distrito
Lisboa
Concelho
Lisboa
Freguesia
São Vicente
Código Postal
1170-261
Área Útil
119 m2
Área Bruta
119 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
GoIn® Real Estate
Rua Garrett 80 4ºB, 1200-204, Lisboa +351218250148
(Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Ricardo Pinto
Direção Operacional
912076119
(Chamada para a rede móvel nacional)
Este magnífico apartamento T3, renovado por arquitetos em 2015, está situado no Bairro da Graça. É um imóvel com uma exposição solar Nascente/Poente, e está composto da seguinte forma: - Hall de entrada espaçoso; - 3 quartos, sendo um deles suite com closet; - Sala de estar e de jantar em open space; - 1 casa de banho social; - Cozinha equipada com frigorífico combinado, máquina da loiça, microondas, forno, placa elétrica e máquina da roupa; - Marquise com lavandaria; - 1 sala de arrumos. Todas as divisões têm janela em PVC (duplas ou triplas). Dois dos quartos, a sala e cozinha têm aquecimento elétrico. Nos quartos tem estores elétricos. O imóvel está inserido num prédio de quatro andares, com duas frações por piso e bom ambiente entre condóminos. Tem ainda elevador, com motor novo instalado este ano. Na zona tem o Mercado de Sapadores, comércio, transportes, serviços e escolas. Tem estacionamento na via pública. A limpeza do prédio é feita semanalmente e o valor de condomínio são aproximadamente 45€/mês. Sobre o Bairro da Graça: Lisboa é conhecida como a cidade das 7 colinas. O famoso, histórico e icónico Bairro da Graça fica na colina mais alta, próximo do Castelo de S. Jorge. Nos últimos tempos tem vindo a ser habitado não só por portugueses, mas também por muitos estrangeiros que se apaixonaram pelo Bairro, tendo atualmente uma população muito diversificada. A Graça tem um charme único, pelo que continua a ser um Bairro em franca expansão. Tem dois miradouros (Graça e Senhora do Monte) magníficos, com fantásticas vistas sobre a cidade, largos, praças, jardins, arquitetura única, comércio, serviços e transportes. É uma zona com alma, valor histórico e uma localização formidável. Por estas e outras razões, convidamos a visitar este imóvel. *** This magnificent T3 apartment, renovated by architects in 2015, is located in Bairro da Graça. It is a property with an East/West sun exposure, and is composed as follows: - Spacious entrance hall; - 3 bedrooms, one of which is a suite with a closet; - Open space living and dining room; - 1 social bathroom; - Kitchen equipped with combined fridge, dishwasher, microwave, oven, electric hob and washing machine; - Sunroom with laundry; - 1 storage room. All divisions have PVC window (double or triple). Two of the bedrooms, living room and kitchen have electric heating. The rooms have electric blinds. The property is housed in a four-story building, with two fractions per floor and good atmosphere between owners. It also has an elevator, with a new engine installed this year. In the area there is the Sapadores Market, commerce, transport, services and schools. There is parking on the public road. The building is cleaned weekly and the condominium fee is approximately €45/month. About Bairro da Graça: Lisbon is known as the city of 7 hills. The famous, historic and iconic Bairro da Graça is located on the highest hill, close to Castelo de S. Jorge. In recent times it has been inhabited not only by Portuguese, but also by many foreigners who fell in love with the neighborhood, currently having a very diverse population. Graça has a unique charm, which is why it continues to be a booming neighborhood. It has two magnificent viewpoints (Graça and Senhora do Monte), with fantastic views over the city, squares, gardens, unique architecture, commerce, services and transport. It is an area with a soul, historical value and a wonderful location. For these and other reasons, we invite you to visit this property.
Geral
| Gerais | Pisos: | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Arrendado: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 13 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Marquises: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Pré-instalado: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé de alvenaria: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 4 |
| Gerais | Preço Condomínio: | 45 |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Elevador | Vintage: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Lojas: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pedra natural: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pintado: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Tijoleira: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pintadas: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Estucado: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Ponto de luz: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Metro: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Cozinha e marquise: | 20.3 m2 |
|---|---|
| WC Social: | 7.16 m2 |
| Escritório/Quarto 1: | 11.5 m2 |
| Vestíbulo: | 1.62 m2 |
| Corredor: | 6.37 m2 |
| WC Suite: | 4.83 m2 |
| Sala de estar: | 25.67 m2 |
| Quarto 2: | 12.74 m2 |
| Sala de jantar: | 7.46 m2 |
| Suite: | 16.63 m2 |
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